不動産関連(住宅ローン含む)

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価値は逓減し、コストは逓増する

新築不動産を購入後に待っている、固定資産税減免の終了、修繕積立金の値上げ等、購入不動産に降りかかるコスト増について記述しています。
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住宅コストの落とし穴

住宅コストは、継続的にかかる最も大きな固定費だと思います。購入でも賃貸でも。 私は5年ほど前にマンションを購入しています。 そんな中気がつきにくいな、と感じた住宅コストが2つあるので、お伝えできればと思います。 ①固定資産税の新築減免 ...
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モデルルーム訪問記④ まとめ

前回はこちら 前回は、2度目の訪問のライフプランニング部分まででした。 簡単にまとめると、デベロッパーからの独立性は担保されていつつも、試算内容にはやや不足している点がある印象でした。 2回目の訪問では、ライフプランニング以外にも...
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モデルルーム訪問記③ 2度目

前回はこちら 前回の最後に記載した通り、2回目の訪問では、FPの方のライフプランニングと、売却査定の結果、周辺の物件情報が主なテーマです。 2度目の訪問は自分一人で行きました。 FPの方は、有名な外資系生保に所属されている方でした...
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モデルルーム訪問記② 1度目

前回の簡単なおさらい。 今住んでいる家から徒歩5分ほどの場所にマンションができることになったので、家が手狭になってきたこともあり、新築マンションのモデルルームを訪問してきました。 新築マンションについて、事前に入手していた情報 ・今...
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モデルルーム訪問記① 概要

4月の休日に、家の近所にできた新築マンションのモデルルームに行ってきました。 現在住んでいるマンションは2014年に契約を締結し、2015年から住み始めています。 2014年4月に消費税が5%⇒8%に上がっていたので、確か2014年から住...
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マンションにあってよかったもの(有償オプション品以外)

前回の続き的なエントリーです。 申し訳ないのですが、今回は株や投資信託、ETFのお話は出てきません。 それでも問題無いよ、という方はご覧ください。 ちなみに今回は共用部も入っています。といっても、私の住んでいるマンションはほとんど共用施...
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不穏な株式市場と閑話休題(マンションの便利オプションの話)

先週末の株式市場は不穏な動きでした。 というか激しく下げていましたね。 7日(木)が、前日比 ▲122.78円 終値 20,751.28円 8日(金)が、前日比 ▲418.11円 終値 20,333.17円 と二日続けて下落していました。...
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タワーマンションを買わない理由

現在東京都内に住んでいます。 4年ほど前に新築のマンションを購入したのですが、よくある板状のマンションです。 家の近くにはタワーマンションが複数あり、中古タワーマンションのチラシがよく入ってきます。 近隣のタワーマンションは築5年以上経...
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住宅ローン金利が上昇

既にご覧になられた方も多いかと思いますが、今月の適用金利についてメガバンクを含む国内大手行が住宅ローン金利を一部引き上げました。 これは、7月末に日本銀行が金融緩和策を修正し、ある程度金利の上昇を容認したことが影響したと見られています。 ...
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